房产继承要办哪些手续,继承公证,遗嘱公证,委托公证,上门公证
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房产继承要办哪些手续

根据中国的《继承法》,办理继承房产手续需要在房产所在地办理。例如遗产房子在上海,继承手续需要在上海办理。只有办理了继承房产手续,遗产房子才能做产权变更登记,继承人换新的产证后,这套遗产房子才算真正的继承到自己名下。遗产房子没有办理继承手续,不能进行房屋抵押和出售,房屋地址对应的户口也不能随意迁入。

办理继承手续,需要三步走。

一:继承房产手续—资料准备

该环节需要理清被继承人的亲属关系,遗产房屋会有多少个法定继承人,被继承人生前有没有留下遗嘱,遗产房屋的产权是否是被继承人一人独有。

被继承人的法定继承人:父母、配偶、子女

父母:指生父母、有抚养关系的继父母、办理收养关系的养父母(适用事实收养关系的养父母)

配偶:指被继承人去世时婚姻中的合法妻子。

子女:生子女,继子女,有抚养关系的继子女,或者形成收养关系养子女(适用事实收养的养子女)

如果被继承人留有遗嘱,需提供遗嘱。

如果被继承人是中国公民,其配偶在世,遗产房屋即使只有被继承人的名字,算遗产份额时,一般会将配偶的份额先减去。

总结:资料提供被继承人的亲属关系证明资料,法定继承人的身份证明资料,有遗嘱的提供遗嘱资料,房屋遗产产权凭证资料。

二:继承房产手续—申请办理

1:可以选择在房产交易中心办理,缺点时办理周期长。

2:可以选择在公证处办理房屋继承公证。

3:继承人之间有矛盾的,可以到法院办理。

三:继承房产手续—产权变更登记

这是继承手续的最后一步,在房屋所在地的房产交易中心办理,只有办理了这一步,继承才算完成。一般继承房产变更登记的时间大约2周~3周。

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