房产继承法律咨询
房产继承的发生是以房产所有人中有人去世为开始。涉及房产继承的法律咨询很多,但基本集中在以下几个方面:
1:房产继承需要什么资料
2:继承人中有人到不了办理现场怎么办
3:房产继承的费用
4:房产继承需要的时间
以上是常见的房产继承法律咨询,在回答前有几个基础的法律概念需要解释下:
1:去世的房屋所有权称为被继承人
2:继承人分为法定继承人或者遗嘱继承人,如果被继承人生前留有房屋遗嘱,继承开始时,按遗嘱继承执行,如被继承人生前没有留有遗嘱,按法定继承执行。
3:法定继承是指被继承人死亡后,按《继承法》进行继承的程序,继承人和继承份额均按《继承法》执行。
一:房产继承需要什么资料:
1:被继承人的死亡资料,身份信息资料
2:被继承人的遗产凭证
3:被继承人的亲属关系证明
4:继承人的身份信息资料
二:继承人中有人到不了办理现场怎么办
继承人中如有人不在房产所在地,可以在当地申请委托继承公证或者放弃继承权声明公证。
三:房产继承的费用
房产继承的费用因房产继承的方式而异,房产继承可以通过房产交易中心办理,也可以通过公证处申请,继承人中有争议或者其他特殊情况的可以走法院办理。房产交易中心一般是免费的,公证处以公证处对外收费标准为准,城市不同收费标准不同,法院一般按房屋标的额的百分点率收费,如果有请律师参与,还需支付律师服务费。
四:房产继承需要的时间
一般法院途径和房产交易中心申请继承时间较长,公证处时间最短,可以依个人实际需要及自身实际情况来选择办理的途径。
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