卖房公证委托书如何办理

卖房公证委托是房屋产权人不能亲自办理房屋出售过户手续,委托家人或者朋友办理房屋出售过户手续。委托人一般需要前往公证处,在公证员面前签署委托书,由公证处出具委托公证书。委托人因身体原因或者其他特殊原因不能前往公证处的,可以申请委托公证的上门服务。委托人如果不在国内,可以向所在国的公证人申请委托公证,并委托公证人或者自行办理委托公证书州政府认证/外事认证及中国驻委托人所在国的使馆/领馆认证。疫情期间,…

房屋遗产继承公证什么时候办理最合适

具体案例:朱某1980年与于某结婚登记,1983年离异。与于某无子女,离异时财产交割清楚。1984年收养女儿朱小小,朱某于2000年购入房屋一套,2010年与朱小小通过法院解除收养关系,2017年朱某去世。朱某生前主要靠妹妹照顾,生前曾与哥哥及弟弟沟通自己名下房屋在其过世后留给妹妹,其哥哥与弟弟对此安排均无异议,但是没有立遗嘱。朱某的父亲在其幼年时就已经去世了,朱某母亲90年代过世,朱某哥哥、弟弟…

小额存款继承手续简化啦

近日,中国银保监会、中国人民银行联合发布《关于简化提取已故存款人小额存款相关事宜的通知》(下文简称《通知》),进一步简化已故存款人小额存款的提取手续,便利群众办理小额存款继承。 我们来看看《通知》的具体内容。 一:免继承公证提取已故存款人账户限额额度 提取已故存款人银行业金融机构账户内存款及该行发行的非存款类金融产品,余额合计在1万元以内(含1万元)的,无需提交继承公证书 。同时考虑地区经济差异及…

委托公证怎样办理

本文主要谈谈出售房屋时出售方办理委托公证涉及的资料及相关注意事项。 房主在什么情况下需要办理委托公证呢? 一般房主即将要出国或已经在国外,国内的房产近期要挂牌出售,或者房主不居住在待出售的房屋所在的城市,或者由于房主身体原因,往返房产交易中心及银行办理卖房手续身体吃不消,或者房主在监狱不能出来履行卖房签字手续 。其中第一种情况是需要注意的,如果有出国计划,而国内房产又有出售计划,建议在出国前办理委…

民法典施行后,遗嘱有哪些变动,公证遗嘱还有必要做吗?

话题背景:2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过了《中华人民共和国民法典》,并将于2021年1月1日起施行。其中与百姓息息相关的两部旧法《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》将同时废止。 随着社会经济的发展,公民的个人财产也日益增加,而财产传承又受婚姻家庭关系影响很大,若财产所有人生前没有立遗嘱,是按法定继承来完成财产传承的,而法定继承所产生的部分继承人并不一定就是…

怎样申请无犯罪记录公证

办理移民、工作签证时经常会用到无犯罪记录公证,无犯罪记录又称无犯罪记录证明,又称未刑证明,或者无刑事犯罪记录证明。对这类文件进行的公证简称为无罪公证。本篇主要介绍怎样开具无犯罪记录证明,无犯罪记录证明主要核实哪些内容,申请办理时间等。 一:怎样开具无犯罪记录证明。 申请查询开具无犯罪记录证明: 1:本市户籍人员,提交本人有效身份证件,一般当场可以开好。 2:如果不是上海户籍,但是中国公民,需要带有…

怎样申请移民用出生公证

公民移民的时候,需要准备大量的资料,其中出生公证,无罪公证,婚姻公证这些都是必须公证事项,当然也有部分人根据自己需要办理学历公证,技术职称公证,财产类公证,户口本公证,身份证公证等。本篇主要介绍移民用的出生公证。 一:出生公证的含义 许多人把出生公证和出生医学证明公证搞混。出生医学证明公证又称出生源文件公证。其法律意义通俗的讲是指经公证处证明这份源文件是真实的,该医学源文件(出生医学证明)需要放进…

亲子关系公证书怎么办

亲子关系公证书一般在办理出国旅游,出国留学,访学,探亲或者工作及移民签证时用到。亲子关系公证书是公证父母子女关系的公证书,它可以是一份出生公证书,也可以是一份出生医学证明公证书,也可以是一份亲属关系公证书,具体办哪一种格式要看当事人去的国家,公证文书的接收窗口对此有没有特殊要求。有的国家一般办理出生公证和出生医学证明公证即可,例如欧洲国家和美国,也有的国家要求办理亲属关系公证,例如日本。亲子关系公…

申根签证公证

到欧洲国家出游办理申根签证,递交的资料中部分要求公证和认证,本篇整理下申根签资料中经常会碰到的公证,申请这些公证要准备的资料,公证书的认证及办理所需时间。 一:申根签证常涉及的公证类型 1:出行人为18岁以下的未成年人 若父母同行,只需准备未成年人的出生医学证明公证或出生公证或者亲属关系公证。若父母不同行或者一方同行,加做父母双方的不同行同意书公证或父母一方的不同行同意书公证。 申请公证资料准备:…

房产公证办理

房产公证是指和房产相关的公证,它包括房屋遗嘱公证,房屋遗产继承公证,委托卖房公证,委托购房公证等等。房产公证办理所需要的材料、时间和具体要办理的公证类别有关。本篇我们谈谈上面这几类公证。 一:房屋遗嘱公证 遗嘱人在公证处申请了遗嘱公证书,遗嘱人通过遗嘱指定了房产的继承人。房屋遗嘱公证需要满足的条件和准备资料如下 1:遗嘱人意识清醒 2:遗嘱处置的财产为合法的个人财产 3:遗嘱受益人为法定继承人或法…

遗嘱公证费用

一些老人在百年以后,担心自己去世后因为分家产问题造成子女不和,所以会立下遗嘱。遗嘱有五种形式,自书,代书,口头,录音,公证遗嘱。遗嘱公证是不一定非要做的,但是如果做了遗嘱公证,遗嘱的效力会有保障,毕竟公证处是提供专业法律服务的地方。专业的事情还是要交给专业的人去做。下面为大家整理一下做一份遗嘱公证会涉及哪些费用和遗嘱公证的注意事项。 一:遗嘱公证费用 本文参考的是上海的收费标准。 遗嘱公证费用: …

房产遗嘱公证

遗嘱是当事人在生前在法律许可的范围内处置自己的财产或者其他事务。遗嘱在立遗嘱人死亡后生效。房产遗嘱公证是指立遗嘱人在公证处公证了自己的遗嘱,该份遗嘱涉及了自己的房产处置。 一:完整的房产遗嘱公证书应该包括以下内容: 1:立遗嘱人的姓名、性别、出生日期、居住住址; 2:遗嘱处置的房产情况(房屋地址,产权证编号,房屋是否共有、抵押等。) 3:对财产和其他事务的具体处理意见; 4:有遗嘱执行人的,写明执…

房屋公证与房屋过户

什么情况下需要办理房屋公证呢?什么情况下涉及房屋过户?房屋公证和房屋过户有什么关系?房屋公证了是否等于房屋过户了?今天就以上问题谈一谈两者之间的关系 一:什么情况下需要办理房屋公证 房屋公证属于民事类公证,和房屋相关的公证几乎都可以称为房屋公证。房屋公证一般涵盖以下几类: 1:房屋继承公证—被继承人死亡后需要申请 2:房屋委托公证—房屋买卖流程环节中,当事人不能到场的 3:房屋遗嘱、遗赠公证&#8…

房产公证费收取标准

  本篇整理的是针对上海的房产公证费收取标准。 上海房产公证费收取标准可以参看《上海市公证机构服务收费管理办法》文件,下面摘录的是上海市实行政府定价的公证服务项目目录和收费标准中与本文相关的条款,公证中包含的相关公证服务项目公证处一般结合公证事项的难易程度,公证人员耗费的工作时间,公证事项可能引发的风险、责任及公证申请人的经济承受能力,按市场调节价收取。 一:证明涉及财产关系的民事协议(…

房产公证需要什么手续

申请房产公证需要哪些资料呢,相信去过公证处咨询的人面对公证处开出的资料清单时,都会感觉头大,尤其是面对继承公证资料清单时,因为要的资料实在是太多了。有些疑难复杂的房产公证,跑资料都能把腿跑细。 房产公证的主要3大项:房产继承公证,房产委托买卖公证,房产遗嘱公证,本篇主要整理了这3项公证申请时需要准备什么资料。 一房产继承公证资料(常规): 1:被继承人的死亡证明(医院或者当地疾控中心出具的) 2:…

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