公证知识

无犯罪记录公证又称未刑公证，是指公证处根据当事人的申请，依法对其在中国居住期间未受刑事处分的事实进行证明的活动。 办理该公证所需材料如下： 1：身份证明材料（身份证，户口薄，如果是外籍，需提供上海居留期内签证） 2：如果委托他人办理，需提供委托书及受托人身份证 3：无罪记录证明信（户籍地派出所或者档案存放单位出具，如为外籍，由上海市公安局出入境管理大队出具） 4：如证书使用地为哥伦比亚，需2寸彩色…

商标、专利转让合同公证 申请人需要提供以下资料 一：申请人身份证明（若为法人，需提供法人资格证明） 二：商标、专利转让合同 三：商标注册证书或者专利证书 四：申请人为法人的，法定代表人不能出场的，需提供授权委托书，并提供与转让商标或者专利相关的股东会或者董事会决议。  

手机短信保全公证 申请人需要提供以下资料： 一：身份证明 二：需要保全的证据及可以证明该证据可能灭失不易保存的证明 三：保全证据的目的和用途及申请人和证据相关联材料 四：申请人购买手机的发票 五：能显示申请人的姓名和电话的移动或联通的发票 备注：使用他人手机办理公证无效。

财产公证与夫妻财产约定公证的区别 一：办理时间节点不同，在双方愿意的前提下，财产公证婚前婚后都可以办理，夫妻财产约定公证只能在双方婚姻关系存续期间办理。 二：财产类公证主要作用是证明，如果有比较充分的证据证明财产取得是婚前，是否做公证并不重要，但是若有争议，可由主张该财产为婚前的一方提供证据，公证本身就是比较充分的证据，经过公证的书面文件会更规范，更明确，不易产生争议，并且该文件若发生毁损、丢失，…

上海公证处一览表 公证处 地址 邮编 办公室电话 东方公证处 　凤阳路660号 200041 62154848　8006204848 　黄浦 　延安东路1234号15楼 200003 63278500　63277687 　卢湾 　马当路357弄5号1楼 200025 63367720 　徐汇 　永嘉路697号 200030 64370473　64319593 　长宁 　长宁路1055号5楼 200…

民间借贷的概念 民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效，但利率不得超过银行同类贷款利率的四倍。 狭义的民间借贷是指公民之间依照约定进行货币或其他有价证券借贷的一种民事法律行为。广义的民间借贷除上述内容外，还包括公民与法人之间以及公民与其他组织之间的货币或有价证券的借贷。 民间借贷主要法律特征： 1.民间借贷属出…

提问： 在外地购买房子，由于工作无法过去，目前还没有走房屋过户流程，准备委托太太办理后续的过户、面签、抵押，需要提供哪些证件过来办理，以下是否有遗漏？ （1）本人及太太户口簿、身份证、结婚证 （2）购房中介合同 （3）房产证复印件 （4）委托人本人到场 回答： 您好，除上述材料外，最好也提供下委托书电子档，需要与当地确认好委托书格式。

提问： 由于买的房子不在上海，我又回不去，可以做一委托公证，委托亲戚代办缴纳房屋契税和代办申请房屋契税退税吗？ 回答： 可以的，带好身份证，户口本，购房合同，受托人身份证复印件前来办理。

提问： 因本人移民需要，要办理近五年税单公证，请问需要提供哪些材料？   回答： 您好，请准备以下材料：身份证，户口本，5年的税单及劳动合同。

提问： 12月底准备带孩子到法国旅游，孩子5岁，丈夫不去，办理签证时要求他在国内做个声明不随行公证，请问提供什么材料？ 回答： 您好，需不随行一方提供本人和配偶身份证，户口本，结婚证，孩子的出生证，护照，和户口本原件前来办理。

提问： 你好，我公司最近因项目投标要提供法定代表人的授权委托书公证，请问提供哪些材料才能办理？ 回答： 您好，首先法定代表人需要亲自到场，其次准备好法定代表人身份证，公章，营业执照，授权委托书原件和代理人身份证正反两面复印件。

提问： 我出生在1982年，没有出生证明。现在需要办理出生公证：1.我出生在四川省。2.户口现在在福建省，集体户。办理出生公证需要哪些材料，谢谢 回答： 您好，如果您有上海居住证或者暂住证满一年以上，您可以在上海办理此公证，需准备以下材料： 1：您个人的身份证，户口本 2：您父母的身份证，户口本，结婚证 3：您户籍所在地派出所出具的出生证明。 4：如果有独生子女证可不要第3项材料。 5：在上海居住…

委托公证有哪些注意事项？ 回答： 1.委托公证需要在委托人所在地或者委托行为发生地办理。 2.委托人需要有行为能力，如果没有行为能力和有精神类疾病的人不能办理委托。 3.委托人需要到公证处亲自办理，如果不能到场，需要向公证处申请上门服务 4.委托事项需符合法律法规，提供的与委托事项相关的材料需真实有效。    

上海房产委托类公证常见的疑难问题 回答： 1.材料不齐全，如老人的结婚证丢失，婚姻登记机构不能提供未婚证明或者未再婚证明的。 2.夫妻双方一方去世，房产需要走继承流程的 3.当事人已办理离婚手续，但是离婚协议中对房产归属不明确的 4.需加急出具委托公证的（例如当事人需出差或出国） 5.特殊人群，不能来公证处办理，需上门服务的，例如行动不便的老人，孕妇，监狱服刑人员，住院期间人员

房产过户，房产赠与、买卖、继承所需税费有哪些？   回答： 上海房产证过户费—继承主要费用：继承权公证费（房子估值的约1%） 上海房产证过户费—赠与主要费用：个税（差额的20%或者总价的1%，直系亲属免征）+契税（总价的3%）+公证费（估值的约1%） 上海房产证过户费—买卖主要费用：营业税（总价的5.55%/5.65%，普通住房满五年免征）+个税（差额…

你好，上海市户口，怎样做结婚证公证？ 回答： 你好，请准备好申请人夫妻双方的身份证，户口本，任一方的结婚证，如果要求附有照片，需提供夫妻双方二寸合照。 只需申请人到场即可，不需要夫妻双方到场，如果是委托他人代办，还需提供委托书和代理人身份证。