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澳洲国籍，如何上海办理和国内亲人的亲属关系相关的公证 咨询：我原是上海户籍，后变更为澳洲国籍，现因外婆名下国内有一套房产要立遗嘱公证，如何出具和外婆的亲属关系？ 答： 1：国内籍注销记录 2：初次上户口的户籍警署出具的与母亲亲属关系 3：出具母亲人事档案，内容需提现母亲和外婆的母女关系。

一：申请人是条件 上海本地学校：申请人身份证，毕业证书，学位证书，成绩证明 外地学校：申请人身份证，居住证，毕业证书，学位证书，成绩单证明 备注：如果是网上无法核实的学校，需提供其他相关证明 如果是网上无法核实的成绩证明，应提供学籍档案 申请人是外国公民，应提供护照，港澳台居民，应提供港澳台通行证。      

一：申请人是自然人：提供身份证，若申请人是法人或其他组织：提供营业执照，法定代表人或负责人身份证 二：提供与保全事项相关的材料：例如合同，权利证书    

一：贷款方 1：资质：金融许可证或其他贷款经营资质证明 2：营业执照，法定代表人身份证 二：借款方 1：如果是个人，提供身份证，户口簿，婚姻状况证明，如果合同中有担保物，提供担保物凭证 2：如果是公司，提供营业执照，法定代表人身份证，合同中涉及担保物，提供担保物凭证 三：担保方 1：个人担保：身份证，户口本，婚姻状况材料，担保物凭证 2：单位担保：营业执照，法定代表人身份证，股东会同意担保的决议，…

出生公证受理条件： 申请人为上海户籍、上海出生，或者上海居住满一年以上，三者者满足一个即可。 出生公证需提交的材料及注意事项： 1：申请前需明确翻译何种语言，单认证和双认证是否需要做 2：申请人父母的身份证明资料，结婚证 3：申请人的身份证明材料 4：申请人的出生医学证明/亲属关系证明/独生子女证 5：需要贴照片，备好照片。

咨询：我家有80岁左右的老人，想立房产遗嘱公证，请问是否要提供精神诊断证明？   遗嘱的法律意义是指立遗嘱人生前明确自己的财产在自己去世后有谁继承的单方意思表示。 遗嘱公证是指立遗嘱人生前将遗嘱经国家公证机进行了公证，公证员对遗嘱有保密义务，对立遗嘱人提供了法律上的保障。 在同时存在自书遗嘱，代书遗嘱，律师见证遗嘱，公证遗嘱的情况下，以公证遗嘱为有效遗嘱。 立遗嘱人因岁数较大，遗嘱过程中…

承租公房的产权并不是自己的，，承租人和出租人之间是租赁合同关系，同时，其中又有国家为了解决职工住房问题，把房子出租给职工居住，是一种福利政策。 承租人去世后，家人继续承租，是承租合同的延续导致的承租人的变更，承租公房的承租人变更做的是原承租人家属对于变更承租人声明的公证，并不是继承公证 承租方更名公证办理要点： 1：明确房屋产权单位要求办理公证的具体要求 2：新承租人符合公房承租政策的要求 3：根…

遗嘱信托公证，是指对遗嘱信托进行的公证。而遗嘱信托，是指立遗嘱人按照自己的意愿，以遗嘱形式的单独行为设立的信托。即作为委托人的立遗嘱人通过遗嘱的形式，将财产权转移给受托人，由受托人按照立遗嘱人（即委托）设立信托目的，或指定受益人的利益，以自己的名义管理和处分信托财产的行为。 遗嘱信托公证需要思考的问题（相比较于普通遗嘱） 一，如何有效解决亲友为遗产分配而反目的情况。 二，如何防止继承人因缺乏管理能…

房产过户公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为，有法律意义的事实和文书的真实性，合法性的活动。 房产公证可以分为房产继承公证（继承权公证），遗嘱公证和赠与房产公证，有关房产产权转移的涉外和港澳台的法律事务，也必须办理公证证明。 当事人的准备材料： 需携带个人的身份证明，如身份证，户口薄等，与公证内容有关的财产所有权证明，如房产证，未拿到产权证的购房合同和付款发票等，双方草拟…

婚前财产公证，是婚前财产约定协议的简称，指公证机关对将要结婚的男女就各自婚前财产和债务的范围，权利归属的问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 它有助于明确夫妻双方婚前财产的数量，范围，价值和产权归属，是解决婚姻，财产纠纷的可靠的法律依据，对于稳定家庭关系和财产关系，预防婚姻纠纷，保护夫妻双方合法权益，促进社会的安定团结起到了良好的效果，从法律角度看，婚前财产公证起到了一个证据作用，以减…

咨询：张某蔡某夫妇，育有一儿二女，2003年8月共同来到公证处立了遗嘱公证，要将他们位于苏州的一套房产留给儿子，2004年，张某去世，2005年，蔡某重病住院，当年10.13日在二个女儿要求下蔡某重立遗嘱将房产均分给三个孩子。 蔡某过世后，他们儿子是否可以主张继承父母的房产？ 答：当同时存在当事人立了遗嘱公证，又立自书遗嘱，两份的遗嘱的内容不尽相同时，遗嘱公证的效力最高，自书代书遗嘱依法不能对抗公…

咨询：王先生和林女士几年前离婚，他们有一独子，当时签订离婚协议时约定登记在王先生名下的房产归两人的独生子所有，但没有在房产交易中心做变更登记手续。 最近因王先生需要贷款，林女士同意将两套房产变更为王先生所有，他们的孩子已经18岁，也同意父母的变更约定。这种情况怎样办理公证？ 答： 男女双方协商一致，自愿签订补充，变更协议并可办理公证，需要提供以下材料： 1：双方的身份证明材料 2：婚姻状况证明 3…

在一般人的印象里，办理继承手续是一个繁琐的程序，其实如果了解了一些常识，做好充分准备，办理继承公证并不是很麻烦。 1：存款少于2万，适用于小额遗产继承简便程序。 继承人中法定继承人之一，持财产证明，死亡证明，亲属关系证明到公证处现场签署《承诺书》，保证本人在领取存款后依法将该笔遗产分给其它继承人，即可办理该公证。 2：若遗产涉及不同种类的财产，最好集中一次办公证 3：如其中一个继承人无法到场，可以…

咨询： 孩子在国外出生，但是已经报了上海户口，请问怎样办理孩子的出生公证？ 答： 1：可以在孩子出生地所属国的驻中国的领事馆办理 2：也可以在孩子出生地的公证机构办理 3：如果在上海办理，需要将孩子的出生医学证明做出生地领馆的认证。 准备资料：孩子的出生医学证明，孩子父母双方的身份证，户口本，结婚证。  

咨询：我和孩子父亲现在离异，两人的结婚和离婚都是在外地办理的，离婚协议书上约定孩子是跟我的，现在协商一致变更抚养权为父亲，并且公证下，想请问怎样办理？ 答：需要准备您和孩子父亲的身份证，户口本，结婚证，离婚证，离婚协议书，孩子的出生医学证明这套原件资料，并且您和孩子父亲需要到公证处亲自办理。

案例：2017年10月，李某带着父母生前所立的遗嘱公证书来到房产部门，要求依此公证书办理房产过户，但却被告知需要走完继承手续才能过户，办理继承时需要李某的其他兄弟姐妹到场。   案例分析： 根据《继承法》的规定，公民可以依照本法立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，也可指定由法定继承人外的人继承。 根据《继承法》第五条规定：…